Дочь наследодателя обратилась в суд с заявлением о признании договора дарения квартиры недействительным. В заявлении указала, что при жизни мать распорядилась принадлежащей ей благоустроенной квартирой  путем оформления договора дарения на ответчика, однако в силу имеющихся у матери заболеваний, в том числе после перенесенного инсульта, она не осознавала характер и последствия совершаемой сделки. Мать умерла, квартира переоформлена на ответчика. Истец просит признать договор дарения недействительным и применить последствия недействительности сделки, восстановив право собственности матери на квартиру.

Ответчик с иском не согласилась, указав, что по просьбе пожилой женщины ответчик осуществляла за ней уход, проживала совместно с дарителем.  При оформлении договора дарения собственник четко выразила свою волю о передаче принадлежащей ей квартиры безвозмездно в собственность ответчика. Кроме того, по просьбе дарителя в договоре было предусмотрено условие о сохранении права бессрочного пользования и проживания дарителя в квартире. Ответчик не предполагала, что даритель страдает каким-либо психическим заболеванием, не отмечала у нее признаков недееспособности.  В связи с чем просит в иске отказать.

Судом, по ходатайству истца, проведена посмертная комплексная судебно-психиатрическая экспертиза, по результатам которой установлено, что в период, когда совершена оспариваемая сделка, даритель страдала психическим расстройством, что лишало ее  понимать значение своих действий и руководить ими.

Допрошенные судом свидетели также показали, что пожилая женщина имела признаки потери памяти, у нее резко менялось эмоциональное состояние, она страдала деменцией и могла рассказывать несуществующие вещи.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных доказательств, суд принял решение, которым  договор дарения признал  недействительным, применил последствия недействительности сделки путем аннулирования регистрации перехода права собственности в отношении квартиры на имя ответчика.